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这个问题是很多年轻人选择的难题，通常，房屋可以分为新房和二手房，根据装饰情况，可以分为精装房和毛坯房。大多数新房都很粗糙，二手房则大多是精装。大多数买家可能会更愿意购买精装房屋，但最终您可以节省很多。那么业内人士对此有何看法？业内人士通过两种主要方式来解释哪些房屋值得购买：
首先，精装或毛坯的新房——选毛坯更可靠，更具成本效益！
第一：在大城市中，精装新房的价格比毛坯的新房每平方米高2000至8000元。通常，开发商承诺使用品牌建筑材料，豪华装饰和其他构筑物，使房主放心。但实际上，所谓的品牌和奢侈品往往是失败的。
第二：仅当为房主翻新房屋时，才会出现一些质量问题，例如水渗入墙壁，墙壁开裂或墙壁打磨不良。这样的措施将有助于防止在下半年出现可能的使用问题，同时所有者将知道该怎么做或要求相应的赔偿。
第三，精装修房更像是宾馆，一个模子出来的，很难满足每个人的使用要求，起初拿房时会觉得省事、省心，拎包入住有面儿，可用一段时间下来，就会发现诸多不顺心。
接下来，再说说精装或者毛坯的二手房——同样是买毛坯的最明智！
第一：可以避免掉以往有不太好的历史的可能。只要住过人，都很难避免这房子里不曾有过婚、丧、病、死等情况，但若是毛坯房就大可以放心了。第二：放置了几年后的毛坯房，在装修前更能看出房屋的一些质量隐患，不但可以在购买价格上因此而讨到便宜，更可以准确地拿捏分寸，在装修时就把这些质量问题的影响降到最低。
1.3万每平的毛坯与1.6万每平的精装修买哪个好？
现在市面上的房子一般分为毛坯房和精装修房，究竟二者哪个更省钱？精装修房单价比毛坯房贵，但省心省力，买到手直接可以入住等，毛坯房价格便宜，但可以自己选择装修风格，装修质量可以保障。那么究竟选择哪个更好？
一、毛坯房VS精装修房质量不同
精装修房是开发商直接把装修完成的房子销售到购房者手中，节省购房者装修房子的时间与精力。毛坯房是购房者买到裸房后，个人去找装修公司或装修队进行房屋装修。
与精装修房相比，毛坯房的装修可以更为灵活的选择装修风格和装修材料的价格、品质，虽然耗费很多人力物力，但材料质量能够做到心里有数，居住起来业主会感到更为放心踏实。
二、毛坯房VS精装修房价格不同
精装修房与毛坯房的装修在价格上，前者价格虽高但省心省时，后者装修价格更为灵活，适合装修预算不多的业主。精装修房的装修价格不等，一般装修程度不仅包括铺墙面、地面等基础装修工作，还包括铺地板、门、厨卫等精装修，如果价位能接受，购置精装修房可以省下很多时间和精力，就等着交房后拎包入住即可。
毛坯房装成精修房，对于预算不太多的人来说会更划算一些，购房后找自己信得过的装修公司设计装修方案，如此操作下来，房子的质量和装修风格都能满足你的居住需求。后期根据个人的装修预算，可以选择价位和质量适中的装修材料，如地板、门、厨卫等都有很多价位，业主可以根据个人需求灵活选购。
三、毛坯房VS精装修房怎么选？
购房者到底是选精装修房还是毛坯房，核心还是要按照个人的需求来定。精装房适合人群：有经济实力且没空闲时间的人；急着入住的人；购房用来出租的人。毛坯房适合人群：有钱有时间，追求个性的人；收入一般的工薪阶层；对居住环境要求较高的人。
无论购房者选择精装修房还是毛坯房，都是为了让自己的生活空间变得更舒适、美观，无论选择哪种方式“装扮”自己的房子，新房入住之后，感觉顺心顺意才好。如果购房者想要买精装修房，最好选择知名品牌的开发商，首先他们与品牌家装材料都建立合作关系，装修材质可以得到保障；其次装修材料质量等级较为透明化，使购房者更为放心。
（以上回答发布于2017-08-24，当前相关购房政策请以实际为准）
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平时大家买房的时候，一定会经常算一笔账，就是买房到底买精装房还是毛坯房，哪个会更加划算？其实如果从总价来算的话，肯定是买毛坯房总价更低一些，因为自己装修能节省不少钱，但是精装房又不用自己操心装修，直接拎包入住就行，好处也是不少的。今天就让一位建筑师傅来帮我们算一下成本，这样你就知道买哪个更划算了。
首先我们来看看精装房，目前大部分的开发商都喜欢做精装房，很显然精装房的利润要更高一些。精装房的售价大概要比毛坯房贵出每平方1000-2000的价格，举例一套100平方的房子，那么总价就要高出10-20万的价格，但是据一位行业师傅告诉我，一般开发商的精装修建筑成本大概只是每平方300元左右，如果用料和做工更好一些，那就是每平方500元左右。
所以说，开发商卖贵了1000-2000的价格，成本大概只需要300-500之间，利润还是非常大的。而我们自己装修大概需要花费多少钱呢？如果不做吊顶，不做一些很复杂的设计的话，一套100平方的房子，装修费用其实7-9万之间就能搞定了，所以从总价来说，自己买来毛坯房，再加上装修费的总费用，一定比你单纯买一套精装房总价要少。
但是这就能单纯认定，买毛坯房要比买精装房划算吗？答案肯定是否的，因为上面我们计算的，只是单纯的装修成本，另外我们还没有计算人工成本、时间、精力等等。装修是一件非常繁琐而且复杂的事情，如果你买来毛坯房，那就意味着你以后要付出很多精力和时间在装修工程里，对于一些工作比较忙的人来说，这根本没办法实现。
另外还有一些没什么装修经验的朋友，如果买毛坯房来装修，建材方面不懂得挑选或者装得不好，其实入住以后问题也还是很多的，那还不如直接购买精装房更划算一些，虽然精装房的质量也是说不准，但开发商一般都有几年的质保，一旦装修出现问题，都能找开发商解决，但是如果自己装修，装得不好，也只能自己解决、自己认栽了。
所以最后我建议大家，买房一定不能盲目认定一定说买精装房或者说毛坯房划算，还是要结合自己的实际，如果自己本身有装修经验，而且工作不是太忙，有时间去弄装修的事情，那就买毛坯房比较划算，自己设计一个温馨舒适的家。但是对于自己是一个装修小白，而且平时工作很忙，根本腾不出时间，那还是建议大家买精装房，直接到时候买点家具就可以入住了。
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